Immobilienmakler Augsburg

Unsere Schwerpunkte liegen am westlichen Stadtrand von Westheim bis Aystetten, in Stadtbergen mit Leitershofen und in der Innenstadt: Bismarckviertel, Beethovenviertel, Marktstraße und Domviertel. Wir besprechen die konkrete Lage und Immobilie persönlich.

Wir betrachten Ihre Immobilie vor Ort. Lage, Grundstück, Bausubstanz, Modernisierungsbedarf und Bodenrichtwert bilden die Grundlage. Bei Eigentumswohnungen berücksichtigen wir außerdem die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft. Ein pauschaler Quadratmeterpreis ersetzt diese Prüfung nicht.

Hilfreich sind Grundbuchauszug, Flurkarte, genehmigte Baupläne, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und Modernisierungsnachweise. Bei Wohnungen kommen Teilungserklärung, Versammlungsprotokolle, Wirtschaftsplan und Rücklageninformationen hinzu. Welche Unterlagen im konkreten Fall benötigt werden, klären wir gemeinsam.

Ja. Auf Wunsch verzichten wir auf öffentliche Inserate und sprechen vorgemerkte Interessenten gezielt an. Ob eine diskrete oder öffentliche Vermarktung sinnvoll ist, besprechen wir anhand Ihrer Immobilie und Ihrer Wünsche.

Die Dauer hängt von Lage, Zustand, Preis, Unterlagen und der Finanzierung der Interessenten ab. Statt einer pauschalen Frist stimmen wir einen individuellen Verkaufsplan mit Ihnen ab und informieren Sie über den Stand der Vermarktung.

Die genaue Courtage und ihre Verteilung werden vor der Beauftragung transparent im Maklervertrag vereinbart. Fragen zu Beratung, Wertermittlung und den Leistungen beantworten wir Ihnen im persönlichen Gespräch.

Thomas Kröger erreichen Sie unter 0151 27027905. Unser Büro Augsburg / Neusäß befindet sich in der Gessertshausener Str. 2, 86356 Neusäß. Beratungstermine vereinbaren wir persönlich – im Büro oder bei Ihrer Immobilie.